Immobilier : les Français perdent en moyenne une pièce en six ans, sous l’effet de la hausse des taux

Publié le 28 Mars 2026

Selon une étude de SeLoger publiée en mars, le pouvoir d’achat immobilier des Français a nettement reculé entre 2020 et 2026. En moyenne, les ménages ont perdu 11 m² de capacité d’achat, soit l’équivalent d’une pièce. Cette baisse s’explique principalement par la hausse des taux de crédit, qui réduit la capacité d’emprunt.

Le phénomène touche presque toutes les grandes villes, avec des situations particulièrement marquées dans l’ouest de la France, comme à Quimper et au Mans, où la perte atteint jusqu’à 41 m², aggravée par la forte hausse des prix depuis la période post-Covid.

Cette difficulté d’accès à la propriété a aussi des répercussions sur le marché locatif : davantage de ménages renoncent à acheter et restent locataires, ce qui augmente la demande et fait grimper les loyers, en hausse de 8 % depuis 2023.

Source : France Info